此次推出约99㎡的7-8层洋房产品以及约175㎡-208㎡的联排住所产品，合计249套。

  建面约99m²的3房洋房，一梯两户的规划，约10米南向大面宽+双南向阳台，室内的采光和通透感MAX！三开间朝南，双卫套房规划，空间布局合理，是兼具舒适性和功用性的最受欢迎3房户型。据悉得房率更是高达约82%！

  得益于约82%的得房率，主卧套房规划、客卫干湿别离...这个户型不管是采光度、标准感、实用性、景象视界仍是寓居舒适度，都做到了更好！

  再加上周边三大绿洲+水系的滨河社区，更是臻稀中的臻稀，五批次没理由不选TA啊！

  本次推出的联排产品，共4层，地上3层+地下1层，地上层高3.05-3.2米，地下室层高居然有5.25米。

  首层规划为客餐厅一体，将吃饭、休闲尽可能会集在一层，厨房标准阔绰，彻底不需要过多的忧虑操作台面矮小、餐具厨具无处摆放。

  一起把厨房、卫生间一类的功用性空间都设置在北面，既不影响通风采光，也不占用公共空间。

  三卧朝南规划，采光、景象能够充沛享用的一起，卫浴设在北侧，这样既能防止对歇息区的影响和视觉影响，又能够有更多的空间寄存私家衣物。

  北向衔接超大景象阳台，能够栽培自己最喜欢的花草，也能够与家人享用午后阳光；特别像现在的后疫情年代，孩子能够在此嬉戏游玩，白叟能够在这歇息喝茶，周末能够约三五老友小聚，真是惬意。

  联排产品动态别离，生活区和寓居区离隔，除了寓居舒畅度更高，也是更契合家庭生长周期的产品，包容性、可变性极强，不管什么样的家庭结构都能习惯！

  2022年三批次土拍，青浦区夏阳大街青松路西侧H3a-01、H3b-01地块由上海本乡国企新黄浦实业集团和江苏南通亚伦集团联手竞得，成交总价9.509亿元，楼面价约24225元/平方米，溢价率7.09%，

  从方位上来看，地块坐落青浦新城老城区，南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速，东侧1公里为外青松公路，间隔地铁17号线公里，并不归于轨交盘的领域，但是辅导均价达5万/m²，可谓青浦新城榜首贵！

  整个项目由两幅地块组成，地块四至规模：H3b-01：东至青松路、南至融堂路、西至青溪园路、北至沪青平公路；H3a-01：东至青松路、南至融堂路、西至青溪园路、北至万寿塔路。

  ，14幢联排别墅，1幢保证房现已若干配套设备，规划总户数下限345户。据知情人士泄漏，

  ，其间，7-8F的洋房产品为建面约95㎡的3房2卫布局，且只要一种户形，南北通，户形仍是能够的，可售约242套！3F联排约6套，4F联排约71套。

  项目内配套方面，在8#楼的底楼设置了活动室、物业、业委会、东侧转角还规划了沿街商业功用。

  项目两地块总共规划了5个小区出进口，其间机动车主出进口均设置于融堂路（规划），即附图标明的出进口1、2；而出进口4、5以人行兼消防，出进口3仅为人行出进口。

  小区泊车位方面，全体项目以地下泊车为主，项目一致为地下一层，地下建筑总面积达26252.50平方米，其间也包括了地下泊车库。两地块仅在主出进口邻近设置了2个地库出进口。

  别的，地上也装备了约22个泊车位，其间北侧地块设置了1处（6个），南侧地块规划了2处（16个）。

  非机动车方面，在北侧地块8#楼东侧转角处规划了非机动车会集停放点；别的，1#-8#楼一楼都规划了非机动车充电设备。

  一眼看去，1.2的容积率和限高好像能够解说项目为何联动价到达五万，这种低容积一般都包括别墅产品，加上项目北侧接近青溪书院公园，以及区域地标万寿塔，更适合打造沿河景象质量住所。

  外青松公路+上海绕城高速、崧泽高架+G60组成两纵两横组成的快速交通网络，能够让居者快速流畅全城！方位示意图

  项目直线公里间隔内还有桥梓湾购物中心，青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、青浦万达茂也都在驱车可前往的规模内！示意图仅供参考

  直线米内就有奇星幼儿园，板块内平缓双语学校、复旦附中青浦分校等名校齐聚。

  直线m处，建有青浦区妇幼保健所，北侧约1.2km为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院。

  青浦人眼中的前史地标、网红打卡地——青溪园+万寿塔，就毗连项目北侧！出门就能享用这块前史珍宝带来的人文气味，在上海、在青浦，这样的项目不曾有或许也不再有！除此，曲水园、香雪公园、南箐园、夏阳湖...也均环绕在侧，生态寓居环境适当优异！

  售楼中心电话：（温馨提示：本项目观赏样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来观赏请提前来电进行预定看房或咨询项目概况）

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