楼层买16楼吉利吗-*新房产交易政策，购房的时候，楼层选择是众多购房者最为困扰的问题之一。不同楼层适合不同人群，若选择错误，会给我们自己所带来很多影响。而高层楼的选择更需要慎重，因为在高层楼居住时，会出现一些不适的情况。那么16楼层有什么说法呢？，根据古往今来的传统说法，在中国数千年的历史中，农历初一和十五，人们一般不出门。同样的，15这一个数字是不吉利的。人们认为，住在16层的人将被赶进活火山里活烧而不死，一辈子都要承受烈火的灼烧。但是，实际上，选楼层必须考虑到视野。在16和23层之间，视野是最为开阔的，楼层的高低往往会决定了住户视野的好坏。比如，楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡住视野。当住房的视野范围很小时，住户的压抑感就会增强，舒适感会降低。而根据研究所得，从视野的角度来分析，选择16到23层之间的楼层舒适度是最高的。当然，这也必须根据自己的喜好而定。而16层的房子采光、通风、景观和私密度都比较好，但还得看社区物业是不是靠谱，这对日后的入住也很重要。

  那么在16层买楼的交易政策是怎样的呢？我们大家可以把它分为以下两个部分来分析：，第一，如果购买的是家庭自用住宅，但购买时间不足5年，需要以纳税保证金的形式先缴纳，一年内若能够重新购买房产并取得产权，那么纳税保证金就可以全部或部分退还。具体退还的额度，按照两套房产交易价格较低的一方退还。在地税局审核过程中，会审核卖方小两口名下是否有其他房产作为家庭自用住宅的依据，这中间还包括虽然产权证没有下放，但房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。，第二，如果所售房产是非住宅类房产，那么不管啥状况，都需要缴纳个人所得税。而且，在地税局征税过程中，对于营业税缴纳的差额，个人所得税也必须征收差额的20%。，说了这么多，16层买楼到底吉不吉利呢？其实，16层楼的高度算得上是比较高的了，在这里居住，空气的流通性相对来说会要低一些，但大家可完全购买，前提是不能太多老人，因为上下楼可能会成为问题，如果有电梯，那么就会好很多。当然，最重要的是选择自己喜欢的楼层，这样才能让自己感到舒适和安心。，总之，楼层买16楼吉利吗-*新房产交易政策这些问题困扰了很多购房者，实际上只有在每个人的具体情况下考虑后，才能做出最适合自己的选择。同时，我们也应该清楚，楼层的选择不是唯一的因素，并且在购房时要考虑的因素还有许多，如房产的位置、周边环境、小区的设施等等。

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  那么在16层买楼的交易政策是怎样的呢？我们可以把它分为以下两个部分来分析：，第一，如果购买的是家庭自用住宅，但购买时间不足5年，需要以纳税保证金的形式先缴纳，一年内如果能够重新购买房产并取得产权，那么纳税保证金就可以全部或部分退还。具体退还的额度，按照两套房产交易价格较低的一方退还。在地税局审核过程中，会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭自用住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放，但房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。，第二，如果所售房产是非住宅类房产，那么不管什么情况，都需要缴纳个人所得税。而且，在地税局征税过程中，对于营业税缴纳的差额，个人所得税也必须征收差额的20%。，说了这么多，16层买楼到底吉不吉利呢？其实，16层楼的高度算是比较高的了，在这里居住，空气的流通性相对来说会要低一些，但大家完全能买，前提是不能太多老人，因为上下楼可能会成为问题，如果有电梯，那么就会好很多。当然，最重要的是选择自身喜欢的楼层，这样才可以让自己感到舒适和安心。，总之，楼层买16楼吉利吗-*新房产交易政策这样一些问题困扰了很多购房者，实际上只有在每个人的详细情况下考虑后，才能做出最对自己最合适的选择。同时，我们也应该清楚，楼层的选择不是唯一的因素，并且在购房时要考虑的因素还有许多，如房产的位置、旁边的环境、小区的设施等等。

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